Включает в себя разработку проекта, строительство и черновую отделку здания, устройство полов и перегородок, установку дверей, окон и крыши

К нам регулярно обращаются клиенты, желающие построить дом, но не имеющие в собственности земельного участка. Наши менеджеры с радостью помогут подобрать подходящий участок в желаемом районе.

Существует несколько видов кирпича, используемых в строительстве: керамический, силикатный, облицовочный и шамотный кирпич. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для разных целей.

Кирпич — проверенный временем материал, который сочетает прочность, долговечность и эстетику. Такие дома служат десятилетиями (часто — более 100 лет), устойчивы к огню, влаге и перепадам температур, а также обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

Керамический кирпич изготавливают из обожженной глины — он прочный, теплый и влагостойкий. Силикатный — из песка и извести: он дешевле, но менее устойчив к влаге, поэтому чаще используется внутри зданий.

Для облицовки фасадов мы используем облицовочный кирпич — он не только защищает стены, но и придает дому выразительный, благородный вид. Богатая палитра цветов и фактур позволяет создать по-настоящему индивидуальный образ.

Современные решения — минеральная вата, экструдированный пенополистирол и другие материалы — монтируются снаружи или внутри, обеспечивая комфорт в любое время года.

Выбор зависит от типа грунта и размера дома: ленты

От 3 до 12 месяцев — всё зависит от сложности проекта и погоды. Но мы чётко соблюдаем сроки и держим вас в курсе на каждом этапе.

Конечно! Кирпич отлично сочетается с деревом, натуральным камнем, стеклом — это открывает широкие возможности для архитектурных решений без ущерба для надёжности.

Да. На этапе проектирования мы прокладываем все необходимые коммуникации: электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение. Подключение электричества и организация водоснабжения (включая скважину или подключение к центральной сети) выполняются нами самостоятельно. Газ подводится в рамках согласований и строительных работ.

От 1000 рублей за квадратный метр. В случае, заключения договора с нашей компанией, эскиз будущего дома мы разрабатываем бесплатно — без скрытых условий и обязательств. Полный комплект проектной документации — тоже в подарок, если вы выберете строительство под ключ в нашей компании.

Мы строим дома под все виды ипотечных программ, а также принимаем материнский капитал в счет оплаты строительства — даже на начальных этапах!

Часть стоимости дома можно оплатить средствами материнского капитала. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление о распоряжении средствами материнского капитала;

• Паспорт владельца сертификата;

• Паспорт супруга (при наличии) с отметкой о регистрации по месту жительства или пребывания;

• Выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок;

• Уведомление о начале строительства, поданное в местную администрацию;

• Реквизиты вашего банковского счёта.

Мы подробно объясним все нюансы согласования и подачи документов и поможем с оформлением — просто свяжитесь с нашим менеджером по телефону, указанному на сайте!

Ипотека на строительство — это кредит, выдаваемый заёмщику специально на строительство жилого дома. После окончания работ построенный дом оформляется в залог по этому кредиту.

Условия ипотеки на строительство зависят от банка и, как правило, включают процентную ставку, срок кредита, размер первоначального взноса, а также требования к уровню дохода заёмщика и характеристикам предоставляемого обеспечения.

Как правило, банк привлекает независимого оценщика, который определяет текущую стоимость объекта недвижимости и прогнозирует её рыночную стоимость после завершения строительства.

Ипотека на строительство даёт возможность возвести дом именно таким, каким вы его хотите, вместо того чтобы выбирать из уже готовых вариантов. Кроме того, такой подход может оказаться финансово выгоднее — особенно если стоимость самостоятельного строительства окажется ниже цены аналогичного построенного дома.

Процесс оформления обычно начинается с подачи заявки и необходимых документов в банк, после чего проводится оценка вашей платёжеспособности и стоимости будущей недвижимости. Затем следует решение банка об одобрении кредита и поэтапное перечисление средств. Подробности могут отличаться в зависимости от конкретного финансового учреждения.

Это связано с ужесточением строительных норм для земельных участков, размежёванных после 2020 года. Если же участок площадью менее 6 соток был поставлен на кадастровый учёт и размежёван **до 2020 года**, то при получении разрешения на строительство сложностей возникнуть не должно.

При грамотном проектировании, использовании качественных материалов и правильной эксплуатации такие дома могут служить от 70 до 100 лет. Срок их службы напрямую зависит от надёжности несущих конструкций, состояния кровли, эффективности утепления и строгого соблюдения строительных технологий — за всем этим мы тщательно следим на каждом этапе возведения.

Такие дома возводятся быстро, отлично удерживают тепло и дают полную свободу для воплощения любых дизайнерских решений — как в экстерьере, так и в интерьере. Благодаря современным материалам они отличаются высокой энергоэффективностью, экологичностью и обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Для защиты несущих конструкций проводится обработка специальными защитными составами. Рекомендуется выполнять такую обработку раз в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет.

Чтобы сохранить прочность деревянного каркаса, важно регулярно проветривать помещения в сухую, бездождевую погоду.

В случае затопления перекрытий или других элементов дома необходимо заменить утеплитель и отделочные материалы в зонах протечки, после чего тщательно просушить конструкции естественным способом и проверить надёжность ключевых узлов каркаса.

Грамотное и своевременное антисептирование способно продлить срок службы деревянных конструкций более чем на 100 лет. Современные защитные составы эффективно уничтожают бактерии и препятствуют развитию грибка, разрушающего древесину. Кроме того, антисептики надёжно защищают материал от поражения древоточцами и их личинками. А применение огнезащитных (пожароустойчивых) эмульсий значительно повышает безопасность дома, делая его пригодным для комфортного и надёжного проживания круглый год.

Сравнивая квартиру и дом, легко заметить очевидные преимущества загородного жилья: всё пространство — ваше личное, а не общее, как, например, лестничная клетка или парковочное место во дворе многоквартирного дома. Кроме того, стоимость квадратного метра дома в среднем в три раза ниже, чем у квартиры. Мы также можем предложить вам удобную рассрочку при оплате наличными — на весь период строительства дома.