Ипотечный брокер под строительство дома — получите одобрение быстро, выгодно и без отказов

Планируете строить дом, но не знаете, как взять ипотеку на землю и строительство? Столкнулись с отказом банка или запутались в условиях «Семейной ипотеки»?
Мы — ипотечные брокеры при строительной компании с опытом в Краснодарском крае, Ставропольском крае, Республике Крым и Ростовской области — помогаем оформить ипотеку под строительство частного дома с первого обращения. Работаем напрямую с 15+ банками, включая ДОМ.РФ, Сбер, ВТБ и другие.

Наша задача — не просто подать заявку, а гарантировать одобрение на выгодных условиях, учитывая особенности вашего участка, проекта и семейного положения.

Основные страхи и вопросы клиентов — и наши ответы 

Семейная ипотека: на что обратить внимание? Это одна из самых востребованных программ, но она имеет нюансы.

Мы честно рассказываем:

• Реальные плюсы: ставка от 5–6% годовых, возможность использовать на покупку земли ИЖС и строительство дома.
• Подводные камни: строгие требования к региону, участку и срокам строительства. Не все населённые пункты включены в программу, даже если формально находятся в «льготном» регионе.
• Требования к участку и месту строительства: земля должна быть в собственности или оформлена одновременно с ипотекой, иметь назначение «для ИЖС», находиться в границах населённого пункта, включённого в перечень Минстроя.
• Оформление документов: банк требует не просто выписку из ЕГРН, а полный пакет: градостроительный план (ГПЗУ), топосъёмку, проект дома, разрешение на строительство (или обязательство его получить).
• Подача заявки без ошибок: одна неточность в описании цели кредита или несоответствие участка — и банк откажет. Мы готовим заявку так, чтобы она прошла с первого раза.
• Грамотное оформление — залог спокойствия: правильно оформленные документы ускоряют выдачу траншей, исключают приостановку строительства и гарантируют, что дом можно будет ввести в эксплуатацию и оформить в собственность.

Почему выгодно работать с нашим ипотечным брокером?

• Полное сопровождение от консультации до выдачи кредита
• Подбор оптимальной программы: «Семейная ипотека», «Дальневосточная», «Сельская», стандартная ипотека на строительство
• Анализ всех банков — получаем ставку ниже, чем при самостоятельном обращении
• Подготовка пакета документов с учётом требований конкретного банка
• Юридическая проверка участка и проекта до подачи заявки Согласование условий выдачи траншей под этапы строительства
• Работа «под ключ»: ипотека + проектирование + строительство + ввод в эксплуатацию

ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 6%

• Минимальная ставка - от 6%
• Максимальная сумма по кредиту - до 6 млн
• Максимальный срок - до 30 лет
• Первоначальный взнос - от 20.1%

ДОМ.РФ - семейная ипотека под 5.4%

• Минимальная ставка - от 5,4%
• Максимальная сумма по кредиту - 500 тыс.- 15 млн
• Максимальный срок - от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос - от 20%

ЦЕНТР-ИНВЕСТ - ипотека с господдержкой от 5,5%

• Минимальная ставка - от 5,5%
• Максимальная сумма по кредиту - до 6 млн
• Максимальный срок - до 30 лет
• Первоначальный взнос - от 20%

Сбер - Ипотека для IT от 5%

• Минимальная ставка - от 5%
• Максимальная сумма по кредиту - от 300 тыс до 18 млн
• Максимальный срок - до 30 лет
• Первоначальный взнос - от 20,1%

Альфа - Семейная от 5,8%

• Минимальная ставка - от 5,8%
• Максимальная сумма по кредиту - до 15 млн
• Максимальный срок - до 30 лет
• Первоначальный взнос - от 20%